Alexander Belenkiy (macos) wrote,
Alexander Belenkiy
macos

Categories:

Скромная квартира за миллион долларов. Как живут в Израиле



Побывал в "элитном" жилье на окраине Тель Авива – это какая-то жесть местами, поверьте мне. Миллион долларов за пятикомнатную – при этом даже обои не могут позволить себе поклеить, живут с голыми стенами :)

Если вы владелец "хрущёвки", то плачьте: тут один балкон больше по площади, чем ваша халупа. А вот так живёт израильский "средний класс", смотрите.



1 Самые популярные многоквартирные дома в Израиле выглядят так. Песчано-жёлтые коробки разной этажности, с непременными белыми баками на крышах: это бойлеры с солнечными батареями, они греют воду. Центрального горячего водоснабжения в стране нет. Государство массово застраивало города подобным жильём ещё в 50-60 годы, когда нужно было расселить как можно больше людей, причём как можно быстрее.


В каком-то смысле можно назвать эти дома “еврейскими хрущёвками”: они тоже давно устарели морально и физически, но люди привыкли и не хотят переезжать. Есть программа “точечной реновации”, когда здания обновляют, строят лифт, подземную парковку и полный ремонт внутри и снаружи. Это бесплатно для жильцов, но взамен пристраивают пару этажей сверху и продают там квартиры. Так что всем хорошо. Я бы хотел сделать репортаж о такой реновации, так что если кто-то из моих читателей живёт в подобном доме - дайте знать.


2 Современное израильское жильё выглядит совершенно иначе. Новостройки — настоящие гиганты, по двадцать этажей и выше, но они совсем не похожи на привычные нам постсоветские “панельные небоскрёбы” на окраинах. Жить в таких домах одно удовольствие, площадь квартир начинается от 100 метров, причём пять комнат — это практически стандарт жилья. Найти “трёшку” проблема, а 1-2 комнатных не строят вовсе.


3 Сейчас Израиль активно застраивается, и подобный тип недвижимости уже совсем не редкость. Приезжая каждый год, я не узнаю знакомые места: было поле, стал микрорайон. Сколько стоит квартирка в подобной башне — лучше не спрашивать, для россиян цифра астрономическая даже по докризисным временам: даже якобы дорогая московская недвига курит в сторонке. Затянулись? Выдыхайте: миллион долларов за хату! А теперь пойдёмте посмотрим, что x за такие деньги дают.


4 Для самых любопытных — речь идёт о жилом комплексе в Рамат Гане (пригород Тель Авива, считается отдельным городом). Если посмотреть на карту, это дальняя окраина Большого Тель Авива, максимально удалённая от моря, но поблизости от шоссе №4 (кому из местных нужно это море!). Сам район хоть удалён, но считается хорошим, здесь живут люди среднего достатка, почти у всех есть собственный автомобиль.


5 Поэтому, под каждым домом расположена двухэтажная парковка на полторы сотни мест. В самой башне около 80 квартир.


6 Поднимаемся на 19 этаж, выше есть ещё один, но он кажется, вообще технический. Это гостиная, помимо неё в квартире ещё три комнаты-спальни, каждая с собственным туалетом.


7 Я показываю вам квартиру, предназначенную для сдачи через AirBnb, но она довольно типовая, год назад я уже писал про квартиру в израильской новостройке, где живут её хозяева, там было примерно так же.


8


9


10 Конечно, вы уже заметили огромное окно “в пол” и балкон с панорамным видом. Ну идёмте же!


11 На балконе можно не просто жить, а даже играть в мини-футбол! Сюда легко поместится небольшой бассейн или детская площадка!


12 Целиком он у меня в кадр так и не поместился (надо было взлетать и снимать с квадрокоптера, но погода была слишком ветреной). Зато если верить описанию, площадь одного лишь балкона — 42 квадратных метра! Примерно как “двушка” в хрущёвке или две современные российские квартиры, над которыми смеётся Игорь Шувалов!


13 Кстати, если у вас есть лишние 57,5 миллионов рублей, можете купить квартиру в соседнем доме на том же 19 этаже. Смотрите, нашёл объявление, она продаётся “всего” за миллион долларов! И для Тель Авива это далеко не предел!


14 Ну а что вы хотели: 5,5 комнат, 140 квадратных метров, два машино-места и отдельный склад!


15 К каждой спальне прилагается туалет: каждому по толчку - и точка!


16 Это я вам показываю простецкие интерьеры съёмной квартиры, купленные в Икее. Но представьте, как здесь можно разгуляться: цветастые обои, лепнина на потолке, лампа с абажуром!


17 Ой, нет, здесь так не делают, и даже в квартире за миллион “зелёных” будет довольно простая (но качественная) мебель, белые стены и никаких штор. Зачем, есть отличные рольставни с электроприводом!


18 Туалета три, а душа — два. И ни одной ванны! Впрочем, это частный случай, ванны в Израиле встречаются.


19 А мы продолжаем экскурсию. Отдельная гардеробная комната.


20 Отдельная прачечная: много места не нужно, бельё сушат в специальной машине.


21 В каждом современном доме обязательно должно быть бомбоубежище. Оно скрывается за укреплённой дверью, и внутри ничем не отличается от ещё одной жилой комнаты, там может быть детская спальня, например. Но в случае военных действий и прямой угрозы, все должны идти в эту комнату. Говорят, что даже в случае прямого попадания ракеты в дом комнаты-убежища останутся целыми.


22 Небольшой балкончик для сушки белья (вдруг у вас нет сушильной машины, а только стиралка. Здесь же расположен стояк с коммуникациями и газовый котёл.


Как вам квартира? Понравилась? Если денег на покупку нет, арендовать такую стоит около 100 тысяч рублей (1900 долларов), но добавьте сверху ещё 300-400 баксов ежемесячно на муниципальный налог и обслуживание дома плюс счета за электричество и воду.

23 Ну и немножко вкусных видов на десерт. В хорошую погоду можно разглядеть даже холмы Иерусалима!


24 Прямо под окном — футбольное поле.


25 Синагога.


26 Старые домики смотрятся почти трущобами. Израильтяне легко дадут фору кавказцам с их самостроем. Хотя конкретно здесь трущобы и есть: в домах живут ультраортодоксальные иудеи, в кварталах их компактного проживания обычно беднота и грязь. Решётки даже на верхних этажах — не от воров, а чтобы дети из окон не вывалились.


27 В “обычных” домах поприятнее. Есть и виллы в черте города, причём частный дом может стоит дешевле квартиры, показанной в репортаже. А если у вас старый дом, но квартира на верхнем этаже — забирайте себе крышу!


28 Хотел бы я увидеть пентхаусы на крышах наших пятиэтажек!


38 Чуть не забыл рассказать о главном: пожить в таких хоромах можно всего за 100 долларов в сутки, забронировав квартиру через AirBnb. Можно ещё дешевле, если воспользуетесь моей скидкой на первое проживание: ловите купон на 25 долларов, если ещё не зарегистрированы в сервисе. Воспользоваться им можно не только для аренды в Израиле, а вообще в любой стране.


Понравился пост? Ставь лайк, пиши комментарий, будет больше! Ухожу на выходные, а в понедельник в 10 утра приходите и читайте про новое путешествие — буду рассказывать про Норвегию!

Tags: Ближний Восток, Израиль, Недвижимость, Тель-Авив, Фото, Фотопоездки
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 428 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →