Жилой комплекс "Ново-Молоково"

*На правах рекламы




Наверное, вы видели развешанные по всей Москве рекламные щиты, где предлагали четырёх лосей и 650 белок в подарок при покупке квартиры? Редкий случай: на баннере с недвижимостью эта самая недвижимость не показана. Зато явный намёк на экологию. Что это, где? В Москве же дышать нечем!

Когда я впервые увидел такую картинку на вебсайте, я не сразу понял: это настоящие фотографии или трёхмерые модели? А потом компания RDI пригласила меня посмотреть на свежепостроенный в ближнем Подмосковье жилой комплекс "Ново-Молоково".



1 Ново-Молоково (правильное ударение на певое "о") - жилой комплекс из шести домов, расположенный в 9 километрах от МКАД по Каширскому шоссе (трасса в аэропорт Домодедово). Часть зданий уже построены, приняты Госкомиссией и заселены. В других домах первой очереди завершаются работы, покупателям выдают ключи от квартир. Концепцию проекта сделало американское архитектурное бюро Perkins Eastman.


2 Комплекс ориентирован на молодые семьи с детьми, поэтому здесь уделено много внимания инфрастуктуре для мам с колясками: пандусы, колясочно-велосипедная комната на первом этаже.


3 Есть даже общественный стол для настольного тенниса.


4 Два дома комплекса - малоэтажные, они были построены первыми. Всего четыре этажа, в этих домах нет лифта, но каждый человек самостоятельно выбирал, где именно покупать квартиру. Потому что у этих домов есть другие преимущества.


5 Одна из демонстрационных квартир. Изначально квартиры сдаются без отделки и даже без внутренних (не несущих) стен, чтобы каждый покупатель смог сам выбрать конфигурацию будущего жилья.


6


7


8 Метраж квартир - от 30 квадратных метров в однокомнатной до 80 метров в "трёшке". При этом самая доступная квартира, которую можно купить (на стадии строительства) - от 2 миллионов 200 тысяч рублей. В уже построенном доме цена вырастает примерно на миллион, но в любом случае это намного дешевле, чем такого же метража однушка в хрущёвке на окраине далеко от метро.


9 Крыши четырёхэтажных корпусов - общественные. Каждый может взять ключ, поставить туда мангал или лежак и тусоваться в своё удовольствие.


10 Ещё одна приятность: строители заранее подумали о том, что жильцы будут ставить кондиционеры. И соорудили специальные ящики для них, чтобы не портить фасад.


11 В каждом дворе будет обустроенная детская площадка. Будет ли площадка для выгула собак - не знаю, но рядом лесополоса.


12 Во дворах плиточка, скамеечки, урночки. Всё, как вы любите. Подсказал идею установки парковочных столбиков по всему периметру, обещали подумать.


13 Игровые площадки со специальным резиновым покрытием, для безопасности детей.


14 Остальные четыре дома очереди тоже невысокие, от 7 до 12 этажей в разных секциях.


15 Помните интернет-кампанию по розыску лося Алёши, который ушёл из офиса и сбежал в Ново-Молоково? Лося не нашёл, зато встретил тщательно маскирующуюся под сохатого собаку.


16 Дворик. Здесь ещё не оборудовали детскую площадку, но скоро будет. В каждом дворе - своя, по индивидуальном проекту.


17 Лестничная клетка. Нормальные перила, мусоропровод с автоочисткой в случае засорения. Превращается в мощную аэротрубу и мусор падает вниз, в накопитель. В домах стоят лифты OTIS, а не халтура от "уЩербинского" завода. К сожалению, лифты снять не получилось: они обиты фанерой и это выглядит не очень симпатично, зато стены не будут испорчены грузчиками. Когда я жил в новостройке и делал ремонт, приходилось таскать всё на шестой этаж по лестнице: строители тех домов не догадались включить лифт.


18 Коридор. На каждом этаже по четыре квартиры, а за сдвижным зеркалом спрятались щитки с электросчётчиками. Смотрите, как симпатично выглядит площадка, когда все двери - одинаковые. К сожалению, первое, что делают новые хозяева - меняют дверь. Нет бы договориться с соседями и заказать одинаковые….


19 Итак, что такое Ново-Молоково?
- собственное жильё недалеко от Москвы
- хорошая экологическая обстановка
- современная архитектура
- соответствие не только российским, но и европейским стандартам
- жильё бизнес-класса с "экономным" метражом и доступными ценами.


20


21 Так выглядит готовая двухкомнатная квартира. Планировка условна, никто не мешает вам сделать жильё своей мечты по собственному проекту: хотите - студию, хотите - "трёшку" с небольшим пространством для кухни.


22 Важный момент - во все квартиры уже заведён интернет. Сам жил в новостройках и помню, как приходилось мучаться, пока интернет-провайдер придёт в район, получит все разрешения, пока дойдёт очередь. А здесь - подключись хоть в день получения ключей и ставь роутер.


23 То, что новые квартиры оборудуют системой оповещения о пожаре - тоже хорошо.


24 Ящик для кондиционера, в высоких домах он спрятался на балконах. А за окном видно строительство второй очереди комплекса. Сразу за ним, там, где сейчас лес, планируется строительство дублирующей МКАД трассы.


А ещё компания RDI очень активно представлена в социальных сетях: Фейсбук | Контакт | Одноклассники

Вы бы сами где жить хотели? В Москве в старом фонде или в новостройке в Подмосковье?

Понравилось?

Мне важно ваше мнение о том, что я делаю и что пишу в журнале. Ваш комментарий - лучшая оценка моей работы. Давайте общаться больше!


Добавляйте меня в друзья, если вы ещё этого не сделали!
Кроме ЖЖ, я также пишу в Твиттер | Фейсбук | Инстаграм

Все фоторепортажи о путешествиях на сайте www.macos.ms

Вы можете заказать рекламу в этом журнале или разместить баннер. Подготовить блогерский фоторепортаж? Провести конкурс? Отправиться в путешествие с вашим продуктом? Легко и с удовольствием! Пишите: macos@gde.ru


© 2013 Александр Беленький | Все фотографии в этой публикации сделаны мной, если не сказано иное. Данный материал принадлежит автору блога. Полное или частичное копирование не разрешается без моего согласия. Вы можете спросить об этом, написав письмо по электронной почте. Если вы хотите разместить материал в своём личном блоге или социальных сетях, спрашивать разрешения не нужно, но пожалуйста, не забывайте ставить копирайт с активной гиперссылкой на оригинал.

Присматриваю себе там квартирку, ездил вечерком на днях смотрел.
Что сказать - те 6 корпусов, что построены с внешней стороны смотрятся очень хорошо. Единственно что смущает - это туалетная плитка, которой обложен фундамент... еще и криво. Стыд да позор, не ужели нельзя было взять нормальную плитку и нормально положить? Так-же смущает, что это покрашенные монолит-блочные дома. И что с этой краской бедет спустя несколько лет не известно. Дорога от м.Домодедово до комплекса в час пик заняла 20 мин. Но! Володарское ш. думаю через пол года станет в глухую пробку, сейчас едет, но на грани фола. Правда обещают расширить до 4 полос в 2015. Думаю обещание выполнят иначе по ней будет не сдвинуться.
Цены очень божеские, найдите еще новостройку где за 10 месяцев до сдачи можно взять 56кв двушку за 3,6?
Так-же дома не сверх высокие, что радует. Хотя конечно можно было ограничиться 7-9 этажами не строить 12 этажки... Потолки высоки 2,9. Очень интересно смотрятся большие панорамные окна почти до пола.
Парковки будут, строят за комплексом 2 штуки, думаю ценник будет 300-400т.р. что вполне норм и думаю половина жителей этот ценник точно потянут и будут там машины ставить, а подземная бы точно на лям тянула.
Да и вообще в данный момент не вижу альтернативы этому комплексу. Ездил в Видное смотрел Эко-Видное и Завидное - спальный район переросток. Все застроенно 18-20 этажными домами, во дворах деревьев нет, солнце не видно. В общем мне даже не комфортно там было по дворам ходить. Один плюс - до Москвы довольно быстро доехать можно, ну и это все таки город, а не село.
Люберцы? Увольте - жил в Косино-Ухтомском - Люберцы с окна как на ладони были в нескольких км. Каждое утро просыпался, смотрел на облако смога в который погружен город и не понимал как там жить можно?
Коксогазовый завод вроди как довольно далеко от Молоково находится, в том-же Видном застройка куда ближе к нему. А вот дублер МКАДА смущает, надо со планом проложения разбираться, т.к. если вырубят лес - будет печально...
(Анонимно)
Уважаемый автор, в вашей статье не указан проектировщик корпусов № 1 и №2. Этo российское архитектурное бюро "Buromoscow"
Причем, одну компанию Вы все же упомянули, а остальных участников нет.
После прочтения статьи складывается мнение, что это американское бюро нам так хорошо сделало, а это не так!
" строители заранее подумали о том, что жильцы будут ставить кондиционеры. И соорудили специальные ящики для них, чтобы не портить фасад." - офонореть - достижение. А центральный климатизатор поставить было не судьба?!?! Кто потом захотел - доплатил за подключение. И уродливые решетки не нужны