Alexander Belenkiy (macos) wrote,
Alexander Belenkiy
macos

Categories:

В Сочи на месте Олимпийской деревни появился курортный район




Хотите знать, что происходит с олимпийскими объектами через три месяца после Олимпиады? Мне это тоже не давало покоя. Кто-то пишет, что мертвый город, все заброшено. Я отправился посмотреть, так ли это.

Я побывал на нескольких объектах, построенных к Олимпиаде, и пока что все, что я видел, эксплуатируется или же перестраивается под новые нужды. Были проекты, которые строили специально к Играм, но их основное предназначение – коммерческое.

Например, прибрежная Олимпийская деревня с самого начала задумывалась как апартаменты для продажи. Три года назад здесь были болота и трава в человеческий рост, а сегодня целый район на берегу моря.



1 Олимпийский парк во время Игр смогли посетить многие. Его же показывали по телевизору, выкладывали фотографии в интернет. Олимпийская деревня оставалась за кадром. Там жили спортсмены и никого не пускали: безопасность и режим.


2 Сегодня сюда может попасть каждый. Более того, гостей здесь ждут. После того, как Игры закончились, все спортсмены разъехались по своим странам, почти шесть десятков жилых корпусов были переданы назад застройщику.


3 И теперь его подготовили для дальнейшей эксплуатации: квартиры в построенных домах будут сдаваться или продаваться. Называется всё это курортный район “Имеретинский", в честь географического названия низменности, где находится. Из рекламных буклетов, да и внешнего оформления, видно, что это курорт премиум-класса: то есть, не у бабушки комнату на лето снимать, в старом домике вдалеке от моря. Между прочим, далеко не весь район использовался для проживания спортсменов, есть и абсолютно “нетронутые” квартиры. В “Имеретинском” четыре комплекса, разных по стилю, этажности: Прибрежный, Парковый, Заповедный и Морской.


4 Мало того, что здесь можно купить квартиру, её можно снять. На лето, на месяц, да хоть на день! В “Прибрежном” одиннадцать семиэтажных корпусов белого цвета, и квартиру здесь можно "взять напрокат". По принципу “доходных домов” Петербурга царских времён. Это же прекрасно, я жалею, что подобного не существует в Москве, хотя хорошо развито за границей. Когда домом владеет один человек или компания, и жилец напрямую арендует себе квартиру. Он платит взносы и получает сервис, обслуживание, уборку помещений, парковку. Всё включено. Так же и здесь. А поскольку Сочи — курорт, здесь включены ещё и бассейны, кафе-рестораны, даже морской порт! Тут же планируется масса интересного: занятия йогой, школа аквабайка и яхтенного спорта, теннисные корты и волейбольные площадки.


5 Аэропорт Сочи находится в десяти минутах езды от “Имеретинского”, а глиссада расположена практически над “Прибрежным”. Внутри домов шума от самолётов не слышно.


6 Я попросил показать мне самые стандартные апартаменты, которые можно снять. Это же и самая маленькая квартирка-студия, всего одна комната. На выбор, от однушек до огромных четырёхкомнатных жилищ.


7 Всё меблировано, что удобно. При этом, комната размером куда больше, чем стандартный гостиничный номер в четырёхзвёздном отеле.


8 Ванная комната.


9  Сколько всё это стоит? Такая однокомнатная — 1800 рублей в сутки, но при помесячной аренде  27 тысяч рублей. Я не знаю, дорого ли это для Сочи, но для Москвы, в хорошем районе и новом доме — недорого. При том, что сочинские гостиницы готовы сдать комнату минимум за 2500 в сутки.

10 На всё время аренды предоставляется машиноместо. На территории комплекса есть фитнес-центр, СПА, детские площадки, бассейны. И, как уже говорил, несколько ресторанов. А машина понадобится, только чтобы поехать куда-то далеко. По округе лучше всего ходить пешком или ездить на велосипедах или сигвеях, которые можно взять в прокат, здесь же.


11 При виде бассейна мне сразу захотелось немедленно в него плюхнуться.


12 Первый раз такое увидел: робот-чистильщик для бассейна. Он сам ездит, собирает грязь, ветки и листья, работает по принципу пылесоса.


13 Отдыхающие.


14 Ещё один бассейн с видом на другие корпуса.


15 Подъезд. Абсолютно всё в “Имеретинском” приспособлено для людей с инвалидностью. Олимпийское наследие. А трёхколёсные велосипеды с корзинкой можно взять напрокат в отеле “Айвазовский”, который расположен по соседству. Написал бы и про него, да пост совсем бы длинным получился.


16 Парусная улица, идёт напрямую к Олимпийскому парку. Вот уже и Большая ледовая арена виднеется, так похожая внешне на мышку от Macbook. Здесь ещё два района Имеретинского, разделены улицей: слева “Заповедный”, справа — “Морской”.


17 Дома здесь намного ниже, всего четыре этажа. И эти дома построены уже под продажу, арендовать не получится, разве что у собственника, когда тот купит квартиру и решит сдавать. Цена не очень низкая, 150 000 за метр, но есть небольшие апартаменты и, говорят, многие активно покупают как второй дом, чтобы отправить детей или, наоборот, пожилых родителей к морю.


18 Материалы симпатичные. К сожалению, в средней полосе России из такого не построишь, из-за климата.


19 Корпус, где жила наша сборная. Баннеры решили пока оставить.


20 “Парковый” район, который понравился мне больше всего. Про него расскажу в конце репортажа. Самолёт моей самой нелюбимой компании пролетает не над домами, здесь уже оптический обман :) Когда я поднялся на крышу одного из зданий, чтобы снять самолёт прямо над домиками, оказалось, что глиссада намного левее.


21 Очень уютные домики, на заднем дворе у каждого какая-то “фишка”. Бассейн, баскетбольная или детская площадка.


22 Ещё здесь есть эксплуатируемые крыши. Они достанутся тем, кто купит квартиру на последнем этаже. Можно поставить лежаки и загорать, сделать ночной кинотеатр под открытым небом.


23 Олимпийский парк отсюда видно совсем хорошо. Вот чаша Огня крупным планом.


24 Ну что я всё с земли да с земли снимаю? Поднимемся на пятьдесят метров, отсюда лучше видно.


25 “Морской” комплекс. Черепица на крышах самая настоящая, ручного обжига. Говорят, её привезли напрямую из Италии.


26 Отсюда до парка — дорогу перейти. Что происходит в Олимпийском парке сегодня, интересно? У меня будет про это отдельный репортаж, но несколько позже.


27 Параллельно улицам Имеретинского идёт 12-километровый променад, набережная. Она идёт прямо до границы с Абхазией.


28 Велопарковка и лавочка.


29  Отдыхающих пока не очень много, но это существенный плюс: как и вы ненавижу переполненные пляжи, куда некуда даже встать.


30 Питьевые фонтанчики поставили. Тоже к Олимпиаде, видимо. При мне они не работали.


31 По огромной территории Имеретинского курортного района я передвигался сперва на велосипеде.


32 А потом пересел на сегвей. Площадь района, между прочим, 75 гектаров. Пешком не походишь!


33 Кроме домов, здесь ещё есть яхтенная марина, пока в стадии строительства, открывается в середине июля. Сюда было нелегко пробраться – это сейчас универсальный порт, всё-таки государственная граница и таможня. Солдат береговой охраны ловит рыбку. А я незаметно так на сегвее подкатываюсь и начинаю всё снимать :) Главное — уверенность!


34 Зато отсюда великолепно видно всё.


35 Очень красиво, не правда ли? Тот случай, когда страну по фотографии не угадаешь.


36 Теперь переместимся ещё в один район. Он мне запал в душу больше всех.


37 Комплекс этих зданий зовётся Парковый, он дальше всего от моря и самый доступный, в плане цены. Но у него есть одна замечательная особенность. Которая не каждому бросится в глаза.


38 Ну как, заметили? Чем-то похоже на “классический” российский квартал, разве что малоэтажный. Об элитности и уникальности здесь речи уже не идёт, обычные квартиры. Но во дворах, вместо стихийной адской парковки друг у друга на голове, разбиты сады. Через годы вырастут высокие деревни, дорожки скроются в тени крон.


39 Детская площадка.


40 Выглядит всё это очень по-европейски, по их стандартам и строилось. Интересно, как будут эксплуатировать свои апартаменты российские жильцы? Не попытаются ли хранить лыжи на балконе, не припаркуют ли машину прямо возле подъезда?


41 Или всё-таки их основным транспортом будет велосипед? По-моему очевидно, что квартиру здесь станут покупать, как второе жильё, чтобы или проводить летние месяцы у моря, или коротать зиму. В Сочи средняя температура c ноября по февраль + 15.


42 В подъезде. В этих корпусах жили спортсмены, какие-то вещи ещё остались после них.


43 Коридор. Все двери одинаковые, красота! Вот так и должно быть. Жильцам нужно запретить ставить разномастные двери в приличных домах! Ну хотя бы условие поставить, что обивка должна быть определённого цвета. Смотрится же отвратительно. И смотрите, как здесь, когда все двери — на один фасон.


44 Квартиры в Имеретинском самого разного метража. Самая маленькая — 24 квадратных метра. В этом районе самая низкая цена за метраж — 128 тысяч рублей.


45 Комнаты просторные и светлые. Окна в пол — это прекрасно!


46 Бывшая Олимпийская деревня понравились. Здесь уютно и позитивно. Там, где дома сдают в аренду, более-менее людно, в районах, где недвижимость продают, пока никого. Говорят, что продажи идут, но не все еще заехали. Но я бы не назвал это “мёртвым” городом”: деревню приводили в порядок после Игр, занимались юридическими вопросами, и вообще лишь недавно открыли для общего посещения. Будет ли здесь русская Ницца? Поживём — увидим.


47 Кстати, по прилёту в Сочи, в аэропорту встречают такие вот чудесные девушки.


Понравилось?Мне важно ваше мнение о том, что я делаю и что пишу в журнале. Ваш комментарий - лучшая оценка моей работы. Давайте общаться больше!


Добавляйте меня в друзья, если вы ещё этого не сделали!
Кроме ЖЖ, я также пишу в Твиттер | Фейсбук | Инстаграм

Все фоторепортажи о путешествиях на сайте www.macos.ms

Вы можете заказать рекламу в этом журнале или разместить баннер. Подготовить блогерский фоторепортаж? Провести конкурс? Отправиться в путешествие с вашим продуктом? Легко и с удовольствием! Пишите: macos@gde.ru


© 2014 Александр Беленький | Все фотографии в этой публикации сделаны мной, если не сказано иное. Данный материал принадлежит автору блога. Полное или частичное копирование не разрешается без моего согласия. Вы можете спросить об этом, написав письмо по электронной почте. Если вы хотите разместить материал в своём личном блоге или социальных сетях, спрашивать разрешения не нужно, но пожалуйста, не забывайте ставить копирайт с активной гиперссылкой на оригинал.

Tags: Краснодарский край, Недвижимость, Олимпиада, Россия, Сочи, Фото, море
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 172 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →